Immobilien-Ratgeber
Immobilienwissen einfach vermittelt
Ob Kauf, Verkauf, Bewertung, Finanzierung oder steuerliche Fragen – in unserem Ratgeber finden Sie fundierte Informationen für Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte. Wir bereiten komplexe Immobilienthemen verständlich, praxisnah und mit regionalem Fokus auf, damit Sie gut informiert die richtigen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie treffen können.
Grundbuchauszug lesen und verstehen
Der Grundbuchauszug gehört zu den wichtigsten Dokumenten beim Immobilienkauf. Er zeigt auf einen Blick, wem eine Liegenschaft gehört,…
Grundstückgewinnsteuer – was Verkäufer wissen müssen
Wer eine Immobilie mit Gewinn verkauft, muss in der Schweiz auf diesen Gewinn eine kantonale Grundstückgewinnsteuer entrichten. Sie zählt…
Nebenkosten beim Immobilienkauf – mit was Sie wirklich rechnen müssen
Der Kaufpreis einer Immobilie ist nur ein Teil der Rechnung. Wer ein Eigenheim erwirbt, muss zusätzlich mit Kaufnebenkosten von rund 3 bis…
Verkaufsdokumente – diese Unterlagen sollten Sie bereithalten
Ein gut vorbereitetes Dossier mit allen relevanten Unterlagen beschleunigt den Verkaufsprozess spürbar und schafft von Anfang an Vertrauen…
Der richtige Verkaufszeitpunkt – Saison, Markt und Lebenssituation
«Wann ist der beste Zeitpunkt, um zu verkaufen?» ist eine der häufigsten Fragen, die uns Eigentümerinnen und Eigentümer stellen. Eine…
Festhypothek oder SARON-Hypothek – was passt zu Ihnen?
Steht die Finanzierung, folgt die nächste wichtige Frage: Welches Hypothekarmodell passt zur eigenen Situation? Die beiden gebräuchlichsten…
Geerbtes Haus verkaufen – Ablauf, Steuern, Fallstrick
Eine geerbte Immobilie zu verkaufen ist selten nur eine finanzielle Angelegenheit – oft hängen persönliche Erinnerungen daran, und häufig…
Tragbarkeit berechnen – der kalkulatorische Zinssatz einfach erklärt
Neben dem Eigenkapital ist die Tragbarkeit das zweite grosse Kriterium, das über eine Hypothekenzusage entscheidet. Anders als beim…
Home Staging – mit kleinem Budget zum besseren Verkaufspreis
Der erste Eindruck entscheidet oft schon in den ersten Sekunden einer Besichtigung oder sogar beim Betrachten der Inseratsfotos. Home…
Vorbezug von Vorsorgegeldern für Wohneigentum – Das sollten Sie wissen
Um den Kauf oder Bau einer selbstbewohnten Immobilie zu finanzieren, können unter bestimmten Voraussetzungen Gelder aus der beruflichen…
Eigenkapital für den Immobilienkauf – woher das Geld kommen darf
Der Kauf von Wohneigentum beginnt nicht bei der Immobiliensuche, sondern beim Blick auf das eigene Sparkonto. Denn ohne ausreichend…
Den richtigen Immobilienmakler wählen – Worauf Sie achten sollten
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, verfolgt meist ein klares Ziel: den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die eigenen Preisvorstellungen…
Immobilie verkaufen – Eine gute Vorbereitung zahlt sich aus
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung und sollte gut geplant werden. Wer sich frühzeitig mit den wichtigsten Fragen…
Der Ausschuss in der StWE-Gemeinschaft – Aufgaben und Bedeutung
In grösseren StWE-Gemeinschaften ist die Einsetzung eines Ausschusses oft sinnvoll. Das Schweizerische Zivilgesetzbuch sieht diese…
Haus privat verkaufen oder Immobilienmakler beauftragen?
Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, steht oft vor einer grundsätzlichen Entscheidung: selbst verkaufen oder eine…