Fragen und Antworten
Antworten auf häufige Fragen
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Über realfox
realfox ist ein im Jahr 2020 gegründetes Unternehmen, das den Wandel im Immobilienverkauf vorantreibt. Unser Markenzeichen? Kompetente Experten, technologisch fortschrittlichste Prozesse, modernste Vermarktungstools sowie ein transparentes und faires all-inclusive Vermittlungshonorar. Und das alles kombiniert mit einer persönlichen und umfassenden Beratung.
Mit Sitz in St. Gallen sind wir als Immobilienmakler in der gesamten Ostschweiz tätig, von A wie Aadorf bis Z wie Zuzwil.
Wir halten was wir versprechen. Keine versteckten Kosten oder sonstigen Initialaufwendungen. Sie bezahlen einzig im Erfolgsfall. Unser transparentes und faires Honorar beträgt 1.75%, wobei dieses bei CHF 9’000 startet und gegen oben bei CHF 25’000 begrenzt ist. Und dies sogar ohne Kündigungsfrist. Mit realfox haben Sie null Risiko, aber maximale Leistung.
Uns ist wichtig, dass Sie Ihre Liegenschaft zum besten Preis verkaufen können. Deshalb führen wir zunächst eine Besichtigung vor Ort durch und erstellen dann ein Bewertungsgutachten, kostenlos und unverbindlich. Auf eine Online-Bewertung in 3 Minuten, wie dies andere Mitbewerber anbieten, verzichten wir aufgrund der hohen Ungenauigkeit bewusst. Sobald Sie sich für den Verkauf Ihrer Liegenschaft entschieden haben, können Sie sich zurücklehnen. Ab nun übernehmen wir alle weiteren Aufgaben – von der Aufnahme professioneller Liegenschaftsfotos, über die Vermarktung bis zum Verkaufsabschluss.
Statt viel Geld für TV-Werbung oder grosse Plakatkampagnen auszugeben, fokussieren wir uns lieber auf zufriedene Kundinnen und Kunden. Die gesparten Marketing Aufwendungen geben wir gerne an Sie weiter. Dadurch können wir unsere Dienstleistungen zu einem sehr fairen Honorar anbieten.
Unsere Bewertung
Wir bewerten Ihre Liegenschaft nach der hedonischen Bewertungsmethode. Diese statistisch fundierte Vergleichsmethode ist schweizweit Standard in der Hypothekarvergabe und wird heute von den meisten Banken eingesetzt. Anhand verschiedener Parameter wie bspw. Lage, Wohn- und Grundstücksfläche, Anzahl Zimmer, Baujahr, Zustand etc. kann eine Liegenschaft hinreichend beschrieben werden. Diese Parameter vergleichen wir dann mit den neusten Marktdaten und Liegenschaftstransaktionen in der Umgebung Ihrer Liegenschaft. Da jede Liegenschaft ein Unikat ist, besichtigen wir für eine Bewertung die Liegenschaft immer vor Ort. Die gewonnenen Erkenntnisse und unsere langjährige Immobilienexpertise helfen uns, den maximalen Verkaufspreis Ihrer Liegenschaft zu bestimmen.
Für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft benötigen wir verschiedene Informationen wie bspw. Standort, Wohn- und Grundstücksfläche, Anzahl Zimmer, Baujahr etc. Sie können die notwendigen Angaben zu Ihrer Liegenschaft in wenigen Sekunden eingeben, indem Sie hier klicken.
Wir schicken Ihnen unser detailliertes Bewertungsgutachten per E-Mail zu und sind bei Bedarf gerne bereit, dieses persönlich mit Ihnen zu besprechen. Anschliessend entscheiden Sie über das weitere Vorgehen. Sofern Sie sich für einen Verkauf mit realfox entscheiden, freuen wir uns, Sie persönlich und umfassend rund um den Verkauf Ihrer Liegenschaft zu unterstützen.
Unser Preismodell
Im Vergleich zu klassischen Maklern, die in der Regel ein Honorar von 3% verlangen, verrechnen wir ein faires Honorar von 1.75%. Unser Honorar startet bei CHF 9’000 und ist gegen oben bei CHF 25’000 begrenzt. In unserem Honorar ist alles inbegriffen, also Fotos und Drohnenaufnahmen von einem professionellen Fotografen, 360°-Tour, umfassende Verkaufsdokumentation, Online-Inserate und unbegrenzte Besichtigungen. Das Vermittlungshonorar bezahlen Sie uns erst nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Bis zum Verkaufsabschluss fallen für Sie keine Kosten an.
Gibt es eine Mindestlaufzeit für das Mandat und ist realfox exklusiv für den Verkauf zu beauftragen?
Bei realfox gibt es keine Mindestlaufzeit für das Mandat. Sie können das Mandat jederzeit kündigen, ohne weitere Kostenfolgen. Wir sind überzeugt, dass es Ihrer Liegenschaft mehr schadet als nützt, wenn Sie mehrere Makler mit dem Verkauf beauftragen. Deshalb verkauft realfox Immobilien nur auf exklusiver Basis.
Sollten wir erkennen, dass Ihre Liegenschaft nicht innerhalb der mit Ihnen vereinbarten Zeitperiode verkauft werden kann, kommen wir rechtzeitig auf Sie zu. Die von uns gesammelten Feedbacks der Kaufinteressenten teilen wir Ihnen transparent mit und entscheiden anschliessend mit Ihnen, welche weitere Massnahmen notwendig sind, um den Verkauf erfolgreich abschliessen zu können.
Das Provisionsmodell ermöglicht uns, das Versprechen als fairen und transparenten Makler auch effektiv einzuhalten. Statt Ihre Liegenschaft schnell zu einem fixen Preis zu veräussern, sind wir bestrebt, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Im Vergleich zu Fixpreis Maklern fallen bei uns zudem keinen Anzahlungskosten an. Auch sonst fallen für Sie keine weiteren Kosten an. Sie zahlen einzig im Erfolgsfall.
Unser Angebot
Wir sind ein dynamisches Unternehmen und verbinden langjährige Immobilienerfahrung mit modernster Technologie und digitalen Prozessen. Keine viel zu hohen Löhne oder Boni, keine unnötigen Fixkosten. Diesen Vorteil geben wir gerne an Sie weiter.
Wir lieben was wir machen. Und setzen alles dafür ein, dass wir die uns zum Verkauf anvertrauten Immobilien erfolgreich und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit verkaufen können. Unser Credo heisst: höchste Qualität und Professionalität, kombiniert mit viel Persönlichkeit. Denn was Sie nach dem Verkauf anderen über uns erzählen, ist für uns die beste Werbung. Wir geben täglich Vollgas für Sie.
Unsere langjährige Immobilienerfahrung ist Gold wert. Wir werten statistische Modelle aus, machen eine fundierte Marktanalyse und besichtigen Ihre Immobilie vor Ort. Alle diese Faktoren fliessen in die Bewertung Ihrer Liegenschaft mit ein. Dank neuesten digitalen Tools und einer professionellen Vermarktung verkaufen wir Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Preis.
Wie funktioniert realfox?
Uns ist wichtig, dass Sie Ihre Liegenschaft zum besten Preis verkaufen können. Deshalb führen wir zunächst eine Besichtigung vor Ort durch und erstellen dann ein Bewertungsgutachten, kostenlos und unverbindlich. Auf eine Online-Bewertung in 3 Minuten, wie dies andere Mitbewerber anbieten, verzichten wir aufgrund der hohen Ungenauigkeit bewusst.
Sobald Sie sich für den Verkauf Ihrer Liegenschaft entschieden haben, können Sie sich zurücklehnen. Ab nun übernehmen wir alle weiteren Aufgaben – von der Aufnahme professioneller Liegenschaftsfotos, über die Vermarktung bis zum Verkaufsabschluss.
Die nächsten Schritte
So einfach geht Immobilienverkauf bei realfox.
1.
Bestimmung Immobilienwert
Wir führen vor Ort eine detaillierte Bewertung Ihrer Liegenschaft durch, unverbindlich und kostenlos.
2.
Besprechung weiteres Vorgehen
Nach einer ausführlichen Bewertung Ihrer Immobilie beraten wir Sie persönlich zum weiteren Vorgehen und zur Planung des Verkaufs zu einem fairen Honorar.
3.
Wir verkaufen Ihre Immobilie
Wir kümmern uns um alles. Von der Erstellung einer hochwertigen Verkaufsdokumentation bis zur Eigentumsübertragung an den neuen Besitzer. Gleichzeitig bewahren wir Sie von einem unnötig hohen Maklerhonorar.
Ihre Vorteile mit realfox
Persönlich und professionell von A bis Z
Faires und transparentes Honorar von 1.75%
Alles inklusive, keine weitere Kosten
Regelmässiges Reporting zum Fortschritt des Verkaufsprozesses
Immobilienverkauf ohne Risiko, Zahlung nur bei Erfolg
Lernen Sie uns kennen
Unsere Experten stehen Ihnen beratend zur Seite – persönlich und individuell. Erfahren Sie mehr Wissenswertes über realfox in unseren Erklärvideos.
Unsere hilfreichen Checklisten
Hausverkauf oder Wohnungsverkauf geplant? Als Experten helfen wir Ihnen mit unseren übersichtlichen Checklisten zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Noch Fragen?
Kontaktieren Sie uns
Für diejenigen, die gerne schriftlich mit uns kommunizieren möchten.
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Unser Team beantwortet Fragen gerne von Montag bis Freitag von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Keine Zeit? Wir rufen Sie gerne zurück, wann immer es Ihnen am besten passt.