Haus oder Wohnung verkaufen?

In 5 Schritten zum Erfolg

Haus oder Wohnung verkaufen?

In 5 Schritten zum Erfolg

Schritt 1

Bewertung Ihrer Immobilie

Wir freuen uns, Sie und Ihre Liegenschaft als Erstes vor Ort kennen zu lernen. Nach der Besichtigung erstellen wir für Ihre Liegenschaft einen detaillierten Bewertungsbericht, kostenlos und unverbindlich.

Schritt 2

Aufbereitung überzeugender Unterlagen

Sobald Sie uns mit dem Verkauf beauftragt haben, erstellen wir als Nächstes professionelle Fotos inklusive 360°-Tour und Drohnenaufnahmen von Ihrer Liegenschaft. Innerhalb weniger Tage senden wir Ihnen anschliessend die komplette Verkaufsdokumentation inkl. Verkaufsprozess und Zeitplan zur Freigabe zu.

Beispiel 360°-Tour

Schritt 3

Vermarktung Ihrer Immobilie

Immobilien werden heutzutage fast ausschliesslich über Immobilienportale verkauft. Wir publizieren Ihre Liegenschaft auf allen wichtigen Immobilienplattformen. Natürlich verbreiten wir das Inserat auch über unser Netzwerk. Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns ab nun die Arbeit. Damit Sie stets den Überblick über Termine, Besichtigungen und Angebote zu Ihrer Immobilie haben, erhalten Sie von uns regelmässig ein umfassendes Reporting über den Fortschritt des Verkaufsprozesses Ihrer Liegenschaft.

Beispiel Verkaufsunterlagen

Schritt 4

Passenden Käufer finden

Wir kümmern uns um alle Interessentenanfragen zu Ihrer Liegenschaft, beantworten Fragen und stellen sicher, dass die Kaufinteressenten alle relevanten Dokumente erhalten. Erst wenn wir sicher sind, dass ein Kaufinteressent näher in Frage kommt, kommen wir mit dem Interessenten für eine Besichtigung vor Ort vorbei.

Schritt 5

Verkauf erfolgreich abschliessen

Nachdem wir den für Sie passenden Käufer gefunden haben, melden wir den Kauf beim Grundbuchamt an. Wir setzen den Kaufvertrag auf, verhandeln diesen anschliessend in Ihrem Auftrag mit dem Käufer und begleiten Sie an den Beurkundungstermin. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei steuerlichen und rechtlichen Fragestellungen, wie z.B. bei den Grundstückgewinnsteuern.

Unsere Bewertungsmethode

Wir bewerten Ihre Liegenschaft nach der hedonischen Bewertungsmethode. Diese statistisch fundierte Vergleichsmethode ist schweizweit Standard in der Hypothekarvergabe und wird heute von den meisten Banken eingesetzt. Da jede Liegenschaft ein Unikat ist, besichtigen wir für eine Bewertung die Liegenschaft immer vor Ort. Die gewonnenen Erkenntnisse und unsere langjährige Immobilienexpertise helfen uns, den maximalen Verkaufspreis Ihrer Liegenschaft zu bestimmen.