Haus

Einfamilienhaus mit Potenzial

Wohnfläche

ca. 170 m2

Zimmer

8.5

Baujahr

um 1955

Bad / WC

3

Garage

-

Grundstücksfläche

602 m2

Gemeinde

Teufen AR

Verkaufsrichtpreis

CHF 420'000


Beschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der Landwirtschaftszone begeistert mit Grosszügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Heimwerker mit grosser Familie oder kreatives Wohnen! Vier kleinere und drei geräumige Zimmer, zwei mit Einbauschränken, eines mit Kachelofen, bieten viel Platz. Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche führt direkt zum sonnigen Sitzplatz. Ein weiterer, überdachter Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Auf drei Stockwerken gibt es jeweils mindestens eine Toilette, teils mit Dusche oder Badewanne. Der Garten mit älterem Baumbestand ist perfekt für Naturfreunde. Die Liegenschaft ist aktuell nicht bewohnbar und benötigt eine umfassende Renovation.


Raumprogramm und Ausstattung

  • Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Küche und Ausgang zum westlich gelegenen Sitzplatz
  • 7 Zimmer, teilweise mit Einbauschränken und Kachelofen
  • 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne / WC
  • 1 WC mit Lavabo im Erdgeschoss
  • Waschraum mit Trog
  • 2 Sitzplätze auf der Westseite, einer davon überdacht
  • 1 Balkon auf der Ostseite
  • 2 Seitenestriche
  • Liegenschaft ist durch einen Gehweg erreichbar (keine Zufahrt)
  • Uneingeschränktes Zufahrtsrecht zum Nachbarsgebäude
  • Parkplatzbenützungsrecht, ca. 100 m entfernt

360°-Rundgang

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Video Präsentation

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Immobilien-Galerie

Lageplan

ÖV

120 m

Kita

600 m

Schule

850 m

Einkaufen

1800 m