Freistehendes 5.5-Zimmer-EFH mit beheiztem Atelier

ObjektartHaus
Grundstück890 m2
Wohnfläche332 m2
Zimmer5.5
Badezimmer2
Garage2
Baujahr2001
Kaufpreis CHF1'780'000

Beschreibung

An ruhiger und naturnaher Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Henau verschmelzen Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohnerlebnis mit besonderem Charakter. Grosszügige Fensterflächen holen Licht und Garten ins Haus, während der gedeckte Sitzplatz, der gepflegte Aussenbereich und zusätzliche Rückzugsorte im Freien zum Verweilen und Geniessen einladen.

Mit grosszügigen Raumflächen und einem durchdachten Wohnkonzept verbindet dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus modernen Loftcharakter mit stilvoller Wohnqualität. Fliessbetonböden, sichtbares Kalksteinmauerwerk und weiss lasierte Holz-Balkendecken schaffen eine harmonische Atmosphäre aus moderner Eleganz und wohnlicher Wärme. Die offene Architektur, hochwertige Gebäudetechnik, die 2020 installierte Photovoltaikanlage sowie die Enthärtungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten einen Ort für gemeinsames Erleben und entspannte Stunden. Drei grosszügige Schlafzimmer im Obergeschoss, ein beeindruckendes Doppelzimmer mit En-suite-Bad sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten oder individuelle Rückzugsorte. Die stilvolle Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit zeitloser Ästhetik.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft bildet der separate Flachbau mit grosszügigem Büro im Erdgeschoss sowie beheiztem Atelier mit hoher Raumhöhe im Untergeschoss. Ob kreatives Arbeiten, Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit – hier vereinen sich Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise unter einem Dach. Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang, automatischem Torantrieb und integrierter Wallbox rundet dieses aussergewöhnliche Gesamtangebot harmonisch ab.

Raumprogramm und Ausstattung

  • Wohnfläche von ca. 184 m² plus Atelier mit 148 m² Nutzfläche
  • Grosszügiges Entrée mit Einbaumöbeln und integrierter Garderobe
  • Sehr grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten
  • Offene Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten
  • 4 schöne Zimmer, eines mit En-suite-Bad
  • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
  • Gäste-WC
  • Sehr grosses und helles Büro im Erdgeschoss des Flachbaus
  • Beheiztes Atelier mit WC und Abstellraum
  • Gastherme De Dietrich mit Beistellboiler Elcalor
  • Grosse Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Wallbox

Video Präsentation

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